19.03.2020

Готовый бизнес Краснодаре с 25% дисконтом!

24 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по поручению дочерней компании ПАО «Россети» – АО «НИЦ ЕЭС».
 
На продажу выставлен пятиэтажный бизнес-центр площадью 3,6 тыс. кв. м с земельным участком 1,2 тыс. кв. м в центральной части Краснодара.
 
По сути, объект является готовым арендным бизнесом – 92% площадей здания сданы в аренду по среднерычным ставкам.
БЦ расположен на первой линии Старокубанской улицы, связывающей с основными магистралями города – Ставропольской и Сормовской улицами. В 7 км – авто- и ж/д вокзалы, в 8 км – аэропорт. Ближайшее окружение в основном представлено объектами общественно-деловой и жилой застройки. В непосредственной близости: Администрация округа, ТРК «Галактика», автоцентры, объекты социинфраструктуры и пр.
В здании выполнен качественный ремонт.
 
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online по голландской схеме (на понижение).
Начальная цена – 129,1 млн рублей.
Минимальная цена – 96,8 млн рублей.
 
«Фактически, это готовый арендный бизнес с оптимальным сроком окупаемости в пределах 7-9 лет. Сейчас инвестор имеет возможность приобрести объект с хорошим дисконтом 25%, в этом случае сроки окупаемости снизятся», – считает Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД.