19.03.2019

Бизнес-центр класса «С» у метро «Сокол» в Москве со скидкой до 45%

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу выставлено имущество ликвидируемого банка АКБ «СЛАВЯНСКИЙ БАНК» – пятиэтажное офисное здание, площадью 5,1 тыс. кв.м, в 10 минутах от станции метро «Сокол».


Адрес: Москва, Часовая ул., д. 24, стр. 3.
Объект расположен в районе Аэропорт, в квартале, ограниченном Часовой улицей, 2-м Амбулаторным и 3-м Балтийским переулками. Фасадная часть здания выходит на 3-й Байкальский переулок.
В районе хорошо развита транспортная инфраструктура. В непосредственной близости от объекта проходит Северо-Западная хорда, соединяющаяся с Ленинградским проспектом. На расстоянии 4 км находится ТТК, а в 9 км – МКАД.
Здание в хорошем состоянии и полностью готово к эксплуатации.
На прилегающей территории есть небольшая парковка.

Торги проходят на электронной торговой площадке ЭТП РАД посредством публичного предложения в период с 30 января по 30 апреля. В течение данного периода времени начальная цена лота постепенно снижается.
Торги стартовали с отметки 265,6 млн рублей.
На сегодняшний день начальная цена лота снижена до 249 млн рублей.
С 20 марта цена будет снижена до 232,5 млн рублей.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 149,9 млн рублей.

«Инвестор может выгодно использовать здание под свои нужды, или как арендный бизнес. Помещения в пешей доступности от метро традиционно пользуются наибольшим спросом у арендаторов, дополнительным преимуществом – наличие рядом парковки.  Удобная внутренняя планировка позволяет сдавать в аренду как небольшие помещения, так и более просторные, которые подойдут для офисно-складской деятельности, например, под интернет-магазин. Думаю, стоимость аренды помещений в данном БЦ может составить от 900 до 1500 рублей за кв.м.»,считает Ольга Желудкова, руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков.