Add to favorites

The modern multipurpose shopping center "Mandarin" located at the address: Krasnodar Krai, Sochi, Adlersky District, Bestuzhev St., site No. 1/1.

Address
Краснодарский край, Сочи, Бестужева ул,
The manager of object:

Arkatova Nadezhda

+7(985) 171-90-57; (495)234-04-00

Order a conclusion about the efficiency of investments
Initial price
1 380 000 000 rub.
Ask a question.

Description

АО «РАД» выставляет на продажу современный многофункциональный торгово-развлекательный центр «Мандарин», расположенный по адресу:
 
Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Бестужева, участок №1/1.
 
Локация:
 
     Объект расположен в Адлерском районе г. Сочи, на берегу Черного моря в устье р. Мзымта,
на пересечении улиц Бестужева и Интернациональная.
     В 10-ти минутах езды находится международный аэропорт «Сочи», до Красной поляны можно добраться за 25 минут, до Черного моря – за одну минуту пешком. К ТРЦ имеется удобный подъезд с основных транспортных магистралей города. В непосредственной близости находятся зоны отдыха, Олимпийская деревня и Олимпийские объекты города Сочи.
 
 
Инвестиционная привлекательность:
     ТЦ Мандарин– первый в России молл под открытым небом, открытый для доступа 24 часа в сутки.
На сегодняшний день продаваемые площади на 75% заполнены арендаторами.
 
     В десяти зданиях ТРЦ «Мандарин» разместились популярные магазины одежды, обуви, косметики, аптека, мебельный магазин, магазин алкогольной продукции и минимаркет. К услугам посетителей концертный зал, бассейны, ночные развлечения, детский развлекательный центр с аттракционами, кафе и рестораны, прямые выходы на городские пляжи Адлера и набережную Черного моря.
     Месторасположение и большое количество магазинов с различной категорией товаров, а также наличие таких якорных арендаторов как «Макдональдс», «KFC», «Баскин Роббинс», «Папа Джонс», «Чайхона» и «Л`этуаль» будет обеспечивать стабильный арендный доход круглый год.
 
Описание объекта:
 
Объект представляет собой комплекс из 10-ти отдельно стоящих зданий класса А+ с подземными этажами и 37-метровой смотровой башни, объединенных единым архитектурным стилем и ландшафтом, системой террас и пешеходных мостов, расположенный на самом берегу Черного моря.
 
      Общая площадь зданий – 32 748 м.кв;
      Арендопригодная площадь – 19 304 м.кв.;
      Площадь земельного участка – 31 361 м.кв., ДАЗУ до 31.12. 2053 г;
      Ввод в эксплуатацию - сентябрь 2013г;
      Кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция;
      Видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки;
      Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация, пожарный гидрант;
      Пассажирских лифтов - 11 шт., грузоподъемностью до 1600 кг;
      Малогрузовых лифтов – 12 шт., грузоподъемностью до 100 кг
      Эскалаторы - 1 шт.;
      Подземный паркинг на 33 м/мест;
      Открытая парковка;
      Площадки для загрузки и выгрузки товаров;

Кадастровые номера зданий: 23:49:0402030:1460; 23:49:0402030:1461; 23:49:0402030:1462; 23:49:0402030:1463; 23:49:0402030:1464; 23:49:0402030:1465; 23:49:0402030:1466; 23:49:0402030:1467; 23:49:0402030:1468; 23:49:0402030:1469;
Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0402030:22;
 
Реализация объекта:
 
Объект будет продаваться на английском аукционе, который пройдёт на электронной торговой площадке Lot-online  http://bankruptcy.lot-online.ruАО «Российский аукционный дом».