- Документы к лоту
- Начальная цена
- 600 000 000 ₽
- Общая площадь
- 20 097 м²
- Менеджер
-
Гайворон Александр Владимирович+79213554449

Документы
Описание
К продаже предлагается административно-складской комплекс, расположенный в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Кольцевой автомобильной дороги и автомобильной развязки с проспектом Культуры.
В состав комплекса входят 4 земельных участка и стоящие на них здания и сооружения. На базе комплекса функционирует современный таможенный пост «Северный». На территории размещен склад временного хранения, состоящий из закрытых отапливаемых складов, открытой площадки и зоны таможенного контроля. Склад временного хранения отвечает всем современным требованиям. Помимо обеспечения деятельности таможенного поста и склада временного хранения комплекс располагает достаточными площадями для коммерческой аренды (порядка 10 000 кв. м). Здание склада оборудовано грузовыми лифтами, системами отопления, освещения и пожаротушения.
Территория комплекса охраняется и оборудована современными приборами наблюдения, системой внешней и внутренней охранной сигнализации от проникновения извне. В настоящее время более 20 брокерских и коммерческих фирм, а также ряд некоммерческих общественных организаций арендуют офисные помещения и занимаются таможенным оформлением товаров на территории комплекса.
Общая площадь земельных участков: 41 787 кв. м.
Общая площадь строений: 20 097 кв. м.
Комплекс полностью обеспечен всеми необходимыми энергоресурсами:
- электроснабжение (ТП пристроена к зданию административно-складского комплекса);
- теплоснабжение (своя котельная на дизельном топливе);
- водоснабжение и водоотведение.
Площадка может быть использована как для арендного бизнеса, так и для размещения собственных производственных мощностей.
Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны ТПД2_3, установлены следующие виды разрешенного использования участков:
- обслуживание автотранспорта;
- производственная деятельность;
- тяжелая промышленность;
- автомобилестроительная промышленность;
- легкая промышленность;
- фармацевтическая промышленность;
- пищевая промышленность;
- нефтехимическая промышленность;
- строительная промышленность;
- склады;
- целлюлозно-бумажная промышленность.
При получении разрешения на условно разрешенный вид использования возможно размещение следующих объектов:
- деловое управление;
- рынки;
- магазины;
- объекты придорожного сервиса.
Максимальный класс опасности объектов капитального строительства – II.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Комплекс не заброшен – строения и объекты инженерной инфраструктуры находятся в исправном состоянии.
- Возможно размещение объектов II и III классов опасности.
- Отличная транспортная доступность – близость КАД и возможность выезда в обе стороны движения позволяют организовать эффективную логистику грузов, а приемлемая удаленность до станции метрополитена позволит сотрудникам предприятия или арендаторам комфортно добираться до места работы.
- Комплекс полностью обеспечен всеми энергоресурсами.
- Объект находится в собственности.
Похожие объекты
Имущественный комплекс по адресу: Москва, Электролитный пр-д, д. 3Б
- Цена отсечения 145 962 291.6 ₽
Имущественный комплекс киностудии им. Горького на Мельничной улице
- Начальная цена 475 458 000 ₽