108 машиномест и нежилое помещение у ст. метро "Смоленская"

Дата проведения:
24-10-2018
Окончание приема заявок:
04-02-2019 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

29 машиномест, нежилое подвальное помещение у ст. метро "Смоленская"

Адрес
Москва, Смоленская-Сенная пл, дом 30, соор. 4
Менеджер объекта:

Орлова Ольга Владимировна

+79261405507 и 495-234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Цена отсечения
45 686 937.09 руб.
Купить
Начальная цена лота:
126 102 503.69 руб.
шаг на понижение:
11 487 938.08 руб.
Документы к торгам

Описание

Лот № 1. Нежилое подвальное помещение.
Общая площадь: 150,3 кв. м;
Кадастровым номер: 77:01:0001056:2234
29 парковочных мест
(Цена по периодам указана в Табличке «Паркинг»)
   
Адрес: Москва, Смоленская-Сенная площадь, д. 30, сооружение 4
Местоположение и транспортная доступность:
Нежилое подвальное помещение и паркинг расположены в ЦАО г. Москвы в районе Арбат, на первой линии Садового кольца (Смоленский бульвар), Смоленская – Сенная площадь. По соседству знаменитая сталинская высотка – здание Министерства иностранных дел РФ.  В пешей доступности от объектов множество банков, отелей, посольства иностранных государств, деловые и торговые центры, театры и музеи, кафе и рестораны.  Район высокой деловой активности, также пользуется большой популярностью у туристов. Место находится на равному удалении от Московского Кремля и Московского международного делового центра «Москва-Сити».
Идеальная транспортная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Расстояние до пешеходная улица Старый Арбат и станции метро «Смоленская» 300 метров, пять минут ходьбы.
 
Факторы инвестиционной привлекательности:
В связи с дефицитом охраняемых паркингов в данной локации, автоматически возникает высокий спрос на парковочные места. Можно рассматривать приобретение машино-мест для размещения собственного автопарка, либо как объект инвестиций: арендный бизнес для сдачи организациям и физическим лицам во временное пользование либо на постоянной основе. По соседству расположено большое количество зданий офисного назначения VIP-уровня, а также дорогостоящая жилая недвижимость, посетители и резиденты которых обладают высокобюджетным автопарком и привыкли к тому, что за  правомерное и безопасное размещение автотранспорта в ЦАО необходимо заплатить. При этом, самих парковочных мест катастрофически не хватает. Таким образом, приобретение нескольких машино-мест, либо всего паркинга в данной локации, дает перспективные возможности развития успешного прибыльного бизнеса.