Добавить в избранное

ТРЦ "Галактика"

Адрес
Москва, Летная ул, дом 98
Менеджер объекта:

Аркатова Надежда

+7(985) 171-90-57; (495)234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
1 273 626 741.56 руб.
Купить

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу современное отдельно стоящее 3-х этажное здание ТРЦ «Галактика», площадью 23 тыс. кв.м. расположенное по адресу:

 

г. Москва, ул. Лётная, 98 (район Тушино).

 

Инвестиционная привлекательность:

 

Главным преимуществом проекта является его удачное расположение – в районе предполагаемой массовой жилой застройки, в прямой видимости (100 - 150м) от Волоколамского шоссе и в 300 м от Тушинского аэродрома. Подъезд к ТРЦ возможен с любого направления Волоколамского шоссе, в пределах 200 метровой зоны на шоссе существуют места для разворота, оборудованные светофорами.

Отсутствие «доли города» – 100% площадей принадлежит акционерам проекта.

Ближайшие ст. метро: Тушинская 1.2 км, Спартак 1.3 км.

 

Описание объекта:

 

Здание расположено в Северо-Западном административном округе г. Москвы на территории района Покровское-Стрешнево.

Конструктивная схема объекта – монолитный ж/б каркас. Отделка фасадов – многослойные панели типа «сэндвич», окна и витражи – стеклоалюминиевые. Лифты и эскалаторы – фирмы «Отис».

Возведен монолитный каркас здания, завершен монтаж вентилируемых фасадов, выполнен монтаж инженерных систем, техническая готовность объекта составляет ~99%.

Объект введен в эксплуатацию.

На объект зарегистрировано право собственности и проводятся работы по технологическому присоединению к сетям теплоснабжения.

 

·         Общая площадь объекта - 22 963 кв.м;

·         Площадь территории - 1.2 га, ЗУ предоставлен в аренду на 49 лет для целей эксплуатации здания;

·         Сдаваемая площадь (GLA) - 10 500 кв. м;

·         Количество этажей – 3 + паркинг;

·         Число парковочных мест – 197;

·         Пассажирских лифта (OTIS) - 4, грузовых лифта (HidralMIH) - 4, подъёмная грузовая платформа, эскалаторы (OTIS) - 4;

·         Max мощность присоединяемых энергопринимающих устройств -1 790 кВт;

 

Кадастровые номера объекта: 77:08:0015001:1763; 77:08:0015001:1764;

Кадастровый номер земельного участка: 77:08:0015001:16;

 

Реализация объекта:

 

По объекту объявлен аукцион по голландской  системе на 09 октября 2018 года на 11:00. Аукцион будет проходить на электронной торговой площадке РАД Lot-online.