- Документы к лоту
Единым лотом продается пул коммерческих помещений (7 помещений) общей площадью 3 499,2 кв. м, расположенных в офисном центре по адресу: г. Мурманск, ул. Марата, д. 26, в следующем составе:
1. помещение общей площадью 940,7 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0002126:1580, этаж: 1-й, подвал;
2. помещение общей площадью 712,3 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0002126:1581, этаж: 2-й;
3. помещение общей площадью 224,2 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0002126:1573, этаж: 3-й;
4. помещение общей площадью 26 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0002126:1583, этаж: 3-й;
5. помещение общей площадью 700 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0002126:1575, этаж: 4-й;
6. помещение общей площадью 705,4 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0002126:1322, этаж: 6-й;
7. помещение общей площадью 190,6 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0002126:1582, этаж: технический.
Также к лоту относятся и неотделимые улучшения, имущество (475 поз.).
Вид права: право собственности.
Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Помещения имеют общий вход в офисный центр.
Перед зданием имеется небольшая парковка.
Год постройки здания: 1995.
Этажность: 6, в том числе: подвал, технический этаж.
Состояние помещений: помещения имеют стандартную офисную отделку.
Местоположение и окружение
Здание, в котором находятся помещения, расположено в центральной части города, в Октябрьском округе, на углу улицы Марата и проспекта Кирова.
Окружение объекта характеризуется развитой жилой и коммерческой застройкой, объектами социальной инфраструктуры (детский сад, школа, госпиталь). Через дорогу от здания, в котором расположены объекты, находится сквер с прудом.
Транспортная доступность
Транспортная доступность отличная. В шаговой доступности от объектов расположены остановки общественного транспорта.
Перспективы развития Объекта
Помещения возможно использовать в качестве офисных помещений, помещений сферы услуг.
Факторы инвестиционной привлекательности
отличная транспортная доступность: близость остановок общественного транспорта;
расположение объекта в центральной части города с развитой инфраструктурой;
объект находится в собственности;
привлекательная цена: 35 тыс. руб/кв. м на начальном этапе с минимально возможной стоимостью 12,5 тыс. руб/кв. м на последних этапах.
