Все

Административное здание, расположенное в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга

Начальная цена
175 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Гайворон Александр Владимирович
+79213554449

Описание

Адрес: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Санкт-Петербургское ш., д. 47, лит. А.
   
Продажа административного здания совместно с земельным участком

Здание
Общая площадь: 3 361,6 кв. м.
Год постройки: 1947.
Год капитального ремонта: 1989.

Земельный участок
Площадь: 10 347 кв. м.
Кадастровый номер: 78:40:0019189:18.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов.

Инженерное обеспечение:

  • электроснабжение − 64,5 КВт;
  • водоснабжение − 2,131 куб. м/сут.;
  • пожарная, охранная сигнализации, система доступа и видеонаблюдения.

Местоположение, ближайшее окружение и транспортная доступность
Объект расположен на 1-й линии главной автомагистрали района – Санкт-Петербургском шоссе, которое связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны, Петродворца и Ломоносова. Ближайшее окружение представлено общественно-деловой застройкой. Рядом − государственный комплекс «Дворец конгрессов», находящийся в ведении управления делами Президента РФ, исторический район Сергиевская слобода, Государственный университет морского и речного флота имени адмирала С. О. Макарова. Также на территории поселка Стрельны располагаются современные промышленные предприятия и особая технико-внедренческая экономическая зона «Нойдорф». В 4 км – развязка КАД, в 25 км – аэропорт Пулково. 

Согласно ПЗЗ объект расположен в зоне ТД2_2 размещения общественно-деловых объектов.

Ранее в здании располагался офис Мурманского морского пароходства, сейчас все помещения свободны и готовы к эксплуатации. Объект находится в хорошем состоянии.

Наиболее вероятный вариант использования: размещение офиса, медицинского центра, иные административные цели.

Объект может быть приобретен без торгов с рассрочкой платежа либо путем заключения договора финансовой аренды (лизинга) на условиях, согласованных с продавцом.