Все

Продажа земельных участков в Москве

назад к странице торгов
Дата проведения:
30-07-2019 в 09:00
Окончание приема заявок:
10-01-2020 в 18:00
Тип торгов:
Публичная оферта
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Два земельных участка 390 262 кв. м по адресу: Москва, вблизи дер. Пыхчево

Цена отсечения
417 200 000 ₽
Купить
Начальная цена
1 010 000 000 ₽
Сумма задатка
74 100 000 ₽
Адрес
Россия, Москва, вблизи дер. Пыхчево
Общая площадь
390 262 м²
Менеджер
Кабанов Александр Александрович
Контакты
+7 (495) 234-04-00, +7 (812) 777-57-57

Описание

Земельный участок с кадастровым номером: 77:00:0000000:74115, общая площадь: 114 683 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи, объекты индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Москва, вблизи дер. Пыхчево (далее – Земельный участок № 4).

Земельный участок с кадастровым номером: 77:00:0000000:74116, общая площадь: 275 579 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи, объекты индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Москва, вблизи дер. Пыхчево (далее – Земельный участок № 5).

Обременения (ограничения) в использовании:

Земельный участок № 4 имеет следующие обременения и (или) ограничения в использовании:
Части Земельного участка № 4 расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий:
  1. часть Земельного участка № 4 площадью 1 813,72 кв. м расположена в границах водоохраной зоны водного объекта общего пользования[1];
  2. часть Земельного участка № 4 площадью 1 813,72 кв. м расположена в границах прибрежной зоны водного объекта общего пользования;
  3. часть Земельного участка № 4 площадью 1 122 кв. м занята береговой полосой водного объекта общего пользования;
  4. часть Земельного участка № 4 площадью 12 682 кв. м расположена в охранной зоне ЛЭП 110 кВ «Лесная-Щапово»[2].

Земельный участок № 5 имеет следующие обременения и (или) ограничения в использовании:
Части Земельного участка № 5 расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий:
  1. часть Земельного участка № 5 площадью 704 кв. м расположена в границах водоохраной зоны водного объекта общего пользования[3];
  2. часть Земельного участка № 5 площадью 704 кв. м расположена в границах прибрежной зоны водного объекта общего пользования;
  3. часть Земельного участка № 5 площадью 1 782 кв. м занята береговой полосой водного объекта общего пользования;
  4. часть Земельного участка № 5 площадью 4 556 кв. м расположена в охранной зоне ЛЭП 110 кВ «Лесная-Щапово»[4].
 

[1] Информация об ограничениях, перечисленных в подпунктах 1–3, содержится в градостроительном плане земельного участка № RU77232000-041784, стр. 5, 7, 8.

[2] Информация об ограничениях содержится в выписке из ЕГРН.

[3] Информация об ограничениях, перечисленных в подпунктах 1–3, содержится в градостроительном плане земельного участка № RU77232000-041785, стр. 6, 8, 9.

[4] Информация об ограничении содержится в выписке из ЕГРН от 4 июля 2019 г.

Публичная оферта предусматривает 6 этапов экспозиции Земельных участков (далее – этапы публичной оферты):

№ этапа

Начало этапа

Окончание этапа

1

30 июля 2019 г. в 9:00 (время московское)

12 августа 2019 г. в 23:30 (время московское)

2

13 августа 2019 г. в 9:00 (время московское)

12 сентября 2019 г. в 23:30 (время московское)

3

13 сентября 2019 г. в 9:00 (время московское)

11 октября 2019 г. в 23:30 (время московское)

4

12 октября 2019 г. в 9:00 (время московское)

11 ноября 2019 г. в 23:30 (время московское)

5

12 ноября 2019 г. в 9:00 (время московское)

11 декабря 2019 г. в 23:30 (время московское)

6

12 декабря 2019 г. в 9:00 (время московское)

10 января 2020 г. в 18:00 (время московское)

На каждом из этапов публичной оферты ГК «АСВ» предлагает заключать договор купли-продажи Лота на условиях, которые содержатся в информационном сообщении,  публичной оферте и проекте договора купли-продажи по цене, которая определена на соответствующем этапе публичной оферты.

№ лота

Состав лота

Цена лотов по этапам публичной оферты, руб.[1]

1-й этап

2-й этап

3-й этап

4-й этап

5-й этап

6-й этап

1

Земельный

участок № 1

785 700 000,00

418 850 000,00

327 137 500,00

235 425 000,00

143 712 500,00

52 000 000,00

Цена лота № 1

785 700 000,00

418 850 000,00

327 137 500,00

235 425 000,00

143 712 500,00

52 000 000,00

2

Земельный

участок № 2

1 377 100 000,00

948 050 000,00

840 787 500,00

733 525 000,00

626 262 500,00

519 000 000,00

Земельный

участок № 3

910 000 000,00

626 500 000,00

555 625 000,00

484 750 000,00

413 875 000,00

343 000 000,00

Цена лота № 2

2 287 100 000,00

1 574 550 000,00

1 396 412 500,00

1 218 275 000,00

1 040 137 500,00

862 000 000,00

3

Земельный

участок № 4

296 800 000,00

205 450 000,00

182 612 500,00

159 775 000,00

136 937 500,00

114 100 000,00

Земельный

участок № 5

713 200 000,00

508 150 000,00

456 887 500,00

405 625 000,00

354 362 500,00

303 100 000,00

Цена лота № 3

1 010 000 000,00

713 600 000,00

639 500 000,00

565 400 000,00

491 300 000,00

417 200 000,00

 



В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения при исчислении налога на добавленную стоимость.