Все
Дата проведения:
02-12-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
01-12-2020 в 15:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги завершены

Здание (650,5 кв. м) с земельным участком, расположенное в поселке городского типа Лоухи Республики Карелия

Цена отсечения
2 791 200 ₽
Купить
Начальная цена
3 721 600 ₽
Шаг на повышение
50 000 ₽
Шаг на понижение
93 040 ₽
Сумма задатка
370 000 ₽
Менеджер
Гончаров Роман Константинович
+79219944342

Описание

К реализации предлагаются нежилое здание и земельный участок.
     
Адрес:
Республика Карелия, Лоухский р-н, пгт. Лоухи, ул. Первомайская, д. 13а.

Сведения об объекте продажи (единым лотом, далее − Объект):
    

Нежилое здание (далее − Объект 1)
Общая площадь: 650,5 кв. м.
Кадастровый номер: 10:18:0000000:2273.
Этажность по сведениям ЕГРН: 3, фактическая этажность − 2, подземная этажность − 1.
  
Земельный участок (далее − Объект 2)
Площадь: 376 кв. м.
Кадастровый номер: 10:18:0010906:8.
   
Существенное условие продажи Объекта 1: собственник и покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают долгосрочный договор аренды с ПАО «Сбербанк России» на следующих условиях:
  • часть Объекта общей площадью 177 кв. м;
  • площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию арендатора при условии письменного уведомления арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения арендодателем штрафных санкций;
  • ставка арендной платы не более 2 100,00 руб/кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой арендодателем);
  • ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания (электротехническое обслуживание Объекта, обслуживание систем теплоснабжения, обслуживание систем холодного (горячего) водоснабжения и канализации). Границы раздела ответственности за эксплуатацию инженерных систем определяются между арендатором и арендодателем на основании акта разграничения балансовой принадлежности сторон. Эксплуатация и техническое обслуживание систем жизнеобеспечения помещений, занимаемых арендатором, производится самостоятельно самим арендатором;
  • коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны арендодателя;
  • срок аренды – не менее 10 лет, с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию арендатора при условии письменного уведомления арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения арендодателем штрафных санкций;
  • индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен, за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %.