Здание площадью 332,6 кв.м. с земельным участком 934 кв.м. по адресу: Ленинградская обл, Пикалево, Советская ул, дом 1а

Дата проведения:
05-04-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
04-04-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Здание площадью 332,6 кв.м. с земельным участком 934 кв.м. по адресу: Ленинградская обл, Пикалево, Советская ул, дом 1а

Адрес
Ленинградская обл, Бокситогорский р-н, Пикалево, Советская ул, дом 1а
Менеджер объекта

Сидорова Виолетта

+7 (812) 777-57-57; +7 (812) 334-26-04 (доб. 209)

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
5 103 051 руб.
Купить
шаг на повышение:
100 000 руб.
сумма задатка:
1 000 000 руб.

Описание

Сведения об объекте продажи (единым лотом, далее Объект):
Подробное описание

Сведения об объекте продажи (единым лотом, далее Объект):

- нежилое двухэтажное здание, общей площадью 332,6 кв.м (по сведениям ЕГРН 322,6 кв.м), кадастровый номер: 47:19:0101017:273, расположенное по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский р-н, г. Пикалево, ул. Советская, д. 1а, этажность: 2.

- земельный участок, общей площадью 934 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский р-н, г. Пикалево, ул. Советская, д. 1-А, кадастровый номер 47:19:0101017:18, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий.

Существенное условие продажи объектов:

Собственник и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают долгосрочный договор обратной аренды части Объекта - нежилое помещение общей площадью 195,44 кв.м, из них площадь помещения на первом этаже 157,1 кв.м, площадь помещения на втором этаже 38,34 кв.м, фактически занимаемого Продавцом, на следующих условиях:

  • - ставка обратной арендной аренды на помещение первого этажа 260,34 рублей за 1 кв. м в месяц с учетом НДС 20%;
  • - ставка обратной аренды на помещение второго этажа не более 225,76 рублей за 1 кв. м в месяц с учетом НДС 20%.

Ставка включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта.

Коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя.

Срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (Два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций.

Индексация арендной платы - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной Службы Государственной Статистики РФ www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %.