Здание с ЗУ (1 га) в Выборге с возможностью строительства многоквартирного жилого дома

Дата проведения:
27-06-2017 в 17:00
Окончание приема заявок:
25-09-2017 в 17:00
Тип аукциона:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Здание с ЗУ (1 га) в Выборге с возможностью строительства многоквартирного жилого дома

Адрес
Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Физкультурная, д. 17
Менеджер объекта:

Падерина Виктория Игоревна

(812) 334-26-04

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Цена отсечения
74 387 178.36 руб.
Купить
Начальная цена лота:
123 978 630.6 руб.
шаг на понижение:
6 198 931.53 руб.

Описание

Состав объекта:
Пятиэтажное административное здание с цоколем
Год постройки  - 1986
Группа капитальности  - I
Общая площадь здания, кв. м  - 8 893,8
Строительный объем здания, куб. м  - 32 728
Площадь застройки, кв. м  - 2 285,6
Этажность  - 5
Фундаменты -  Бетонный ленточный
Стены и перегородки  - Кирпичные
Проемы  - Металлопластиковые
Внутренняя отделка  - Окраска, обои

Земельный участок
Площадь - 10 600 кв.м.
КН 47:01:0108002:18
Категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: под административно-производственное здание

Коммуникации:
Центральные от внешних источников - водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение.
Выделенная электрическая мощность: 120 кВт

Факторы инвестиционной привлекательности:
1) Транспортная доступность – автомобильным и общественным транспортом;
2) Подъезд – асфальтированная дорога, до Ленинградского шоссе приблизительно 700 м.;
3) В непосредственной близости находится ЦПКиО им. Калинина, стадион «Авангард»;
4) Преобладающая застройка микрорайона – общественно-деловая и жилая, рекреационные зоны;
5) Частично ограждённая охраняемая территория;
6) Большая часть прилегающей к зданию территории заасфальтирована для парковки и проезда автотранспорта.

Наиболее эффективным вариантом использования здания является использование по текущему назначению – под административно-производственную функцию.

-->